国庆过后，10月13日，高铁板块格润华府开盘。
开发商喜报：销售112套，均价1.25万/平米(开发成本1.05元/平米)。
目前市场下，套均200万 产品，销量棚爆。
户型区间140、160、190平三个产品段，绝对改善项目。
这块地是去年格力地产全资拿地，银润负责开发。
之前双方合作开发了凌波桥西格润小镇高端项目。
拿地时间：2023年5月5日，格力与银润合作成立的洛阳 联袂置业有限公司摘地，成交单价约881万元/亩，容积率2.5，成交总价约5.6373亿元，成交楼面价约5286.13元/㎡。
目前市场形势下，高端项目开盘超过百套，实属不易。
很多人疑问数据真假？
1.常规市场形式不好时，开发商会虚报开盘销售套数，一般增加一倍。
2.华府开发商银润洛阳第一品质开发商，市场号召力强，改善需求客户也会趋之若鹜，位置相对于在售的凌波桥西格润小镇要好得多。
3.本次开盘销售数据一半 是有的，具体多少只有开发商自己清楚。
目前高铁区域在售项目还有:建业龙城三期、宝龙世家（王城大道关林路）、紫荆西区（预计11月入市）
另外高铁站北广场路北停车场地块据悉也要启动，规划90亩占地，分中轴公园两侧：商业占70%比例，写字楼、酒店、商场。
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